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限購限貸及營改增環境中房地產交易平臺的運營思維

內訓講師:郭朗 需要此內訓課程請聯系中華企管培訓網
限購限貸及營改增環境中房地產交易平臺的運營思維內訓基本信息:
郭朗
郭朗
(擅長:市場營銷 項目管理 管理技能 )

內訓時長:1天

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內訓咨詢熱線:010-68630945; 88682348

內訓課程大綱
模塊一   房地產發展邏輯
第一章   中國樓市的秘密
第1節   房價上漲的原因
第2節   房地產熱點城市的機會
案例分析
分組討論

第二章   兩個維度搭建房地產生態平臺
第1節   房地產傳統模式
第2節   房地產的本質是平臺
第3節   房地產平臺社群運營的核心
提問互動

第三章   房地產平臺運營模式
第1節   房地產平臺運營階段
第2節   房地產平臺運營模式
案例分析

模塊二   政策軌道上的中國房地產
第一章   樓市調控中購房者行為根源
第1節   宏觀經濟分析
第2節   政府債
第3節   貨幣政策
第4節   結論和轉型路徑
分組討論

第二章   房價是怎樣漲上來的
第1節   經濟學中的囚徒困境
第2節   二手房交易中客戶如何應用“囚徒困境”
案例分析

第三章   房產新政的作用
第1節   系列經濟措施出臺打造房地產寬松環境
第2節   國內各城市的市場分化格局
第3節   中國房地產市場基本情況
第4節   房產新政頻出的真實意圖
案例分析
分組討論

第四章   國家釋放的房地產政策信號
第1節   限購
第2節   限貸
第3節   供地
第4節   房產稅
第5節   營改增
分組討論

第五章   營改增對二手房交易的影響
第1節   住房租賃
第2節   二手房交易稅負
課堂測試

第六章   中國樓市預測
第1節   樓市預測的科學性
第2節   樓市投資策略
第3節   樓市重啟調控模式的真正目的
提問互動

模塊三   房地產平臺未來發展趨勢
第一章   樓市競爭新的增長點
第1節   行業機遇,未來房地產的三大利好
第2節   企業機遇,戰斗力和團隊穩定
案例分析

第二章   房地產交易平臺的兩個基礎維度
第1節   產品創新聚焦
第2節   客戶服務體系
分組討論

第三章   房地產交易平臺的互聯網思維
第1節   如何正確理解互聯網思維
第2節   房地產三大主力消費客群帶來的商機和挑戰
案例分析

第四章   中國樓市近期動態
第1節   核心二三線城市
第2節   三四線城市
分組討論
課程回顧和總結

講師 郭朗 介紹
  房地產高級策劃師
  房地產工程綜合管理專家
  國內知名房地產職業經理人
  國家一級注冊建筑師
  資深物業管理職業經理人
  物業管理實戰型培訓師
  長期擔任諸多大型房地產企業的營銷咨詢顧問
  曾擔任房企銷售經理、營運總監、培訓發展總監等高級管理職務;
 
【工作經歷】
    18年房地產行業從業經歷,長期從事房地產項目運營和營銷管理工作;具有豐富的房地產項目開發、規劃設計、營銷策劃和團隊管理等方面工作經驗;主持并積累了為數眾多的中高端住宅項目、旅游度假地產、商業地產和工業地產項目的操盤活動及項目運作實戰經驗。
先后就職于遼寧嘉富地產、大連萬達地產、河北天山集團、河北國際投資集團和石家莊順澤地產,河北順凱達房地產全程策劃有限公司,出任銷售部經理、營銷總監、副總經理等企業中高層管理職位。房地產行業從業過程中,擅于依據崗位變化和職位提升,不間斷的學習和充實自我,先后學習和進修市場營銷、房地產經紀人、注冊建筑師、策劃師、拍賣師和培訓師等方面知識。

一、房地產課程:
1、樓市政策解讀,行業趨勢研判;
2、房地產項目開發運營,投資管理,規劃設計,營銷策劃,營銷渠道整合設計,產品研發與客戶價值鏈接;
3、房地產商業模式設計、運營與管理,商業地產運營模式與創新,度假與養老地產運營管理,房地產電商模式設計與運營服務;
4、房地產營銷團隊組建、管理與激勵,置業顧問職業心態調適,銷售技巧提升培訓,客戶溝通與成交技巧訓練,團隊營銷力;
5、房企轉型升級,市場競爭力提升,物業管理服務、經營與創新。

二、雙創課程:
    領導者創新思維,青年創新思維與模式設計,傳統企業的創新與運營,產品創新與運營管理,企業創新失利案例分享與研討。

【授課特點】
1、實戰派,課程實用性強,案例豐富。
2、語言生動、激情、幽默,有感染力。
3、課堂氣氛活躍,適合學員的學習與知識的吸收。
4、互動性強,強調學員參與和過程可操作性,注重培訓效果的轉化。

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